店铺攻略

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  商铺投资三规律和三风险

  规律1 商铺投资不怕“老” 　　商铺作为一种地产的投资方向，与写字楼和住宅具有很大的差异特性。“商铺最大的优点在于它不会老。”专家分析说，商铺关键是看客流量的增减带来的价值涨跌，而一般不随楼…

  全金铺   2015-08-01

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  如何挑选最热最赚钱社区街铺

  时下，“商铺是金”的说法已经深入人心。而社区型商铺以其自身投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者青睐。     调查显示：目前59%的投资者购买商铺的目的是为了炒铺或转租，仅有41%的…

  全金铺   2015-07-31

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  商铺分长线和短线投资

  对于大多数普通收入的家庭而言，投资应该按照自身需要，分长线和短线投资。     短线投资可以选择相对成熟区域的商铺，以小型商铺为主，投资后很快可收到回报。     短线投资如果…

  全金铺   2015-07-30

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  六大因素决定投资商铺价值

  根据西安029商铺网的分析，以下六大因素决定了商铺的投资价值：  　　一、是否处于核心商圈。商圈有大有小，城市的商业中心是大商圈，社区商业中心是小商圈。在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺，已经成熟的商圈如…

  全金铺   2015-07-29

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  商铺保证投资回报率的六个要素

  随着国家政策对楼市的打压，越来越多的人将眼光转向了商铺投资，其实并不是所有的商铺投资都是稳赚的买卖，这就需要在投资商铺之前认真的计算商铺投资回报率。投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率六要素。也是投资者必须在购买前明确的因素之一…

  全金铺   2015-07-28

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  商铺投资资黄金规律

      黄金规律一：商圈铺，价值高，消吃力有保证     商圈内的花费习气、采购能力现已成型，在这种商业环境中进行商铺出资，其收益比较稳定。无论是想自主运营，还是用来租借，…

  全金铺   2015-07-27

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  “零风险投资商铺”靠谱吗？

     广告硕大的黑体字标题“你看什么看”与众不同，甚是能吸引人的眼球。这则广告的开头先是卖了个噱头：“恭喜您看对了，嫌股票风险高，嫌银行利息低，快来投资商铺吧。”这则小广告…

  全金铺   2015-07-25

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  商业地产商们看过来：招商七大错 你犯了吗？

  　1、第一错：先盖房再招商 　　这是目前国内大部分开发商的通病，他们习惯于先把房子盖好然后再考虑招商的问题。这些开发商在住宅开发的时候就是这么做的，先盖房子再卖房，也赚得盆满钵满。他们就认为这种做法是理所当然的，全然看不到住宅市场在过去多…

  全金铺   2015-07-24

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  投资商铺的10大要点

  1交通便当。在首要车站的邻近，或许在顾客步行不超越20分钟的路程内的大街设店。挑选哪一边较有利于运营，需要观察马路两头行人流量，以行人较多的一边为好。 2挨近大家集合的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所邻近，或许大工厂、机关邻近，这 一…

  全金铺   2015-07-23

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  商铺投资 你不得不看的技巧秘籍！

  时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心。吸引商铺投资者的主要原因在于其诱人的投资回报。要使得商铺长久不衰，取得丰厚的利润，要从最初的选购商铺开始。但是如何才能在选购商铺上就处于有利的地位？如何避免因盲从市场而造成投…

  全金铺   2015-07-22

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  投资商铺四要点 很多细节也需考虑

   投资者通常选铺都会注意到地段、人流、商铺类型等大方向的因素，然而这些仅仅是一个商铺成功运营的前提，其实还有很多细节方面的问题也需要考虑。 1、选择好的建筑结构      &n…

  全金铺   2015-07-20

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  投资商铺要注意其中陷阱和养铺期

  虽然商业地产项目现在很热，但高昂的投资门槛让不少投资者望而却步。商铺、门面房、精品酒店公寓、商务办公楼……如此繁多的项目，普通投资客如何甄别其中伪劣？ 　　购买商铺要注意的几个要点。一是要谨防售后包租的陷阱。售…

  全金铺   2015-07-17

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  专业人士教你三招选商铺

  林林总总的商铺数不胜数，购物中心、社区商铺、商业街等蜂拥而起。那么，究竟何种业态是个人投资者的首选？选择何种投资能最大限度降低风险？不妨听听业内专家作出的分析。 　　熟悉的区域是首选 　　投资者要对市场进行详细的调查与分析，要亲自对所选…

  全金铺   2015-07-16

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  商铺投资要把握三重点

   商铺投资跟住宅投资不一样，住宅投资在中国主要是看升值空间，租金收益很小，而且住宅投资不少还有自住的潜在需求。商铺则必须同时注重租金回报和升值空间，只有这两个方面综合考虑，掌握一些基本的商铺投资诀窍，才能够真正做好。  …

  全金铺   2015-07-15

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  商铺投资八大要素

  商业投资者的第一步便是结合自身经济条件和投资预期，寻找适宜的项目类别。就个人投资者而言，最常见的投资就是依托社区消费支撑选择社区商铺和投资商业街。投资专家表示，同为适宜个人投资者的商业投资类别，但决定结果的关键往往在于最初投资者对于物业的考…

  全金铺   2015-07-14

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  投资或经营社区商铺 应关注五个方面

  　一、了解社区居民数量、层次和特征。社区商铺客源多为小区居民，大型成熟社区客源比较稳定。在客流量方面，小区出入口及临街店面的辐射范围较大。郊区大盘入住后，居民希望能在社区内外买到日常所需商品。如经营生鲜蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、…

  全金铺   2015-07-13

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  影响店址选择的因素

   好店址等于一座好金矿，店主必须慎重选择，仔细考虑多种因素。常见的影响店址选择的因素有以下几种。 (1)安全性      店铺位于客户感觉不安全的地力生意将不会兴隆。这类地区包括高犯罪李…

  全金铺   2015-07-11

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  投资各类商铺时应该注意什么问题

     在楼市调控力度不断加码以及货币紧缩等的叠加效应影响下，商业地产却逆市走热。商业地产越来越受到人们的追捧。“一铺养三代”的说法更是让商铺成为商业地产投资的热点和中坚力量。但由于缺乏市场判断力和…

  全金铺   2015-07-10

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  投资商铺的几个细节问题

  一、地域所处位置非常重要   　投资商铺，地域所处位置非常重要，应该选择人流量大、区域未来发展前景较好的地段进行投资。另外，对于个人投资者来说，小型商铺比较好做，容易根据市场需求转换各种业态的商业经营，适应的人群也比较…

  全金铺   2015-07-09

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  商铺投资有风险六点需注意

   投资商铺虽然盈利前景看好，但是也不可忘记风险。了解一些底商投资常识是避免风险的重要因素，此外，专家认为商铺投资还需要注意以下几个问题： 　　1、要了解来自政策层面的市政规划。市政规划包括商圈、住宅区的设立、交通、道路的改善、旧…

  全金铺   2015-07-08