店铺攻略

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  专家支招：如何投资挑选临街商铺

   目前市场上的临街商铺越来越多，在选择前一定需要先对整个街道，包括附近社区进行周密的考察。首先，要了解清楚将要投资的临街商铺或社区商铺的人流量和交通状况，尽量选择日均人流量最多的地段。     对于…

  全金铺   2015-07-07

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  中小投资者如何正确选择商铺

   当前的房地产调控政策针对住宅市场频频出手，相反商业地产投资政策却比较宽松，这就吸引了很多之前住宅市场的投资者，希望能够到商铺市场上去淘金。尽管同属房地产投资，实际上购买商铺和住宅、写字楼的投资角度是完全不同的，商铺投资进入难度更…

  全金铺   2015-07-07

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  投资型商铺的五大投资优点

    一、投每个单元面积较小，总价较低，非常适合中小投资者投资需求，实现个人财富的值保值增和稳定的回报。     二、投资型商铺总体上是大商业形态，由专业商业管理公司经营管理，引进的是知名品牌，能集中…

  全金铺   2015-07-07

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  投资商铺秘诀

  　商铺、写字楼、公寓等投资产品日益充斥市场，选择哪一种投资渠道，让手中的钱不缩水，实现低风险、高回报呢？此次调查中，72℅的市民认为，相比住宅、写字楼，商铺更具有投资价值。哪么,商铺投资有什么秘诀呢?西安商铺信息网为你揭开商铺投资的秘诀。&…

  全金铺   2015-07-04

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  针对社区商铺投资者的一些建议

   社区商铺又因投资门槛相对较低、风险较低、收益较稳定等特点而受到很多投资者的追捧。是投资就有风险，社区商铺也不例外。社区商铺怎么投资、全金铺为投资者提出了几条的建议，以供参考。 　　尽量选择低楼层 　　 　　顾客在店铺内行走购…

  全金铺   2015-07-04

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  如何把握商铺投资四个要素

   买商铺说难很难，说容易也容易，就是要看投资者如何把握以上四个要素。 区位优势：成熟的社区往往店家密集，还配有公园、影院等辅助设施。要判断市面是否好，也可参照“肯德基指数”：如果在某个区域内有两三家肯德基…

  全金铺   2015-07-04

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  个人投资商铺小常识

  　投资商铺必须具备的两个条件：一是有充裕资金，因为一间商铺价值可能高于一套房子，且套牢资金时间长，资金不充裕的人最好考虑投资其他项目；二是要有“守业”耐性，商铺投资讲究长期回报，往往不是一二年就可以获得好收益，可能要…

  全金铺   2015-07-03

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  商铺应该注意的几点风险

  投资商铺虽然盈利前景看好，但是也不可忘记风险。了解一些底商投资常识是避免风险的重要因素，此外，专家认为商铺投资还需要注意以下几个问题： 　　一、是来自政策层面的市政规划。市政规划包括商圈、住宅区的设立、交通、道路的改善、旧区改造、市政动迁…

  全金铺   2015-07-03

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  投资商铺七个原则

  没有人愿意把钱放在银行里，等着贬值。但是好的商铺，一铺难求，差得商铺，如同陷井。那么应该如何投资商铺？投资商铺要注意什么问题，才能规避风险呢？专业人士建议，投资商铺应把握城市发展方向、地段、物业形态等重要原则，以最大限度规避投资风险。 　…

  全金铺   2015-07-03

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  返租商铺的五种风险

   风险一：缺少风险保障机制     很多返租回报方式，没有设定规避风险的机制，如由银行担保，或由保险公司保险等，这样大的投资，对普通投资者来说，没有切实有效的风险保障是绝对不行的。 &nb…

  全金铺   2015-07-02

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  商铺投资的三种模式

  一、主题商铺的“店中店”模式  　　主题商铺目前是商铺投资中最热的类型，它实际上是所有权、经营权和管理权三权完全分离的组合。广州“店中店”模式极为普遍，每个铺位投资在２０万元左右，…

  全金铺   2015-07-02

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  创业选择商铺从六个方面入手

  一、人流量大而稳定性好的区域：有些地方虽然目前人流量可以，但随着城市大规模改造，地段形势变化多样。人流昌盛、若干年后人气不变的地方就有很高的投资价值。  　　二、小面积商铺：近几年城市商业模式呈现两极化发展趋势，或大商场、高档场…

  全金铺   2015-07-02

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  解开你商铺投资的五大纠结问题

   投资商铺要看眼光。一般说来，投资商铺时主要考察地段、未来发展潜力等诸多因素，商铺能否升值、商铺租金能否一直保持上涨态势，与之有着直接关系。对个人投资者而言，商铺投资进入难度更大、投资回报所需的技术条件非常复杂，投资之前一定要对投…

  全金铺   2015-07-01

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  新手投资商铺八技巧

   在房地产投资中，由于投资商铺的回报远大于投资住宅的回报，所以越来越多的投资者加入了投资商铺的大军，由于商铺投资涉及的各类问题较为复杂，因此，作为新手，要想使得自己的投资精准、科学，能获得稳定的投资收益，则需要从入门阶段就有所规划…

  全金铺   2015-07-01

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  中小投资人买商铺四个注意事项

  一铺养三代，这是历代中国人的梦想。在投资多元化和通胀高企的当下，买商铺仍然是不少人的投资首选。若以租售比而论，商铺的价格泡沫要比住宅小得多。不过，并非所有商铺都能实现“一铺养三代”的梦想，失败的案例也比比皆是。，说到…

  全金铺   2015-07-01

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  商铺价值评估需从八方面考虑

  一个市场繁荣的程度从当地商铺经营的收入情况可以一目了然，而经营收入的多少会直接影响到商铺的租金多少，可以说，商铺的交易行情是消费市场的晴雨表。商铺和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力看好，回报率高，所以受到投资者的关注。其发展势头…

  全金铺   2015-06-30

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  专家支招帮你挑选好商铺

  一、位置  位置虽然能看出来，但有好坏之分，商业有“一步差三市”的说法，足以说明位置在未来经营活动中的重要性。那些太偏、太深的位置还是不选为好。另外，楼层也很重要，三层以上招商出租的压力较大，就是租出去，租…

  全金铺   2015-06-30

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  五种类型的商铺投资价值分析

    调控政策的不断出台，住宅投资的风险增加，于是一些精明的投资者开始将目光转移，而商铺市场则成为一些投资者的关注焦点。     商铺作为房地产中新兴的典型投资形式，其投资收益能力以及其投资价值对于商…

  全金铺   2015-06-30

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  商铺橱窗设计中须注意的几个问题

  在熙熙攘攘的街道上，在冷冷清清的小巷中，有一些小店总是在你不经意走过时抓住你的视线，止住你的脚步。有时候是因为橱窗里惹眼的货品，有时候是因为个性鲜明的店面装横。     精美的橱窗设计已成为展示商品的一种重要…

  全金铺   2015-06-29

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  商铺投资者谈投资商铺的经验

  当下环境中，如何让自由资金不贬值，一是存银行，二是投资。银行回报率相对来说比较低，多数人群会选择投资。但是投资有风险，对于普通市民来说，投资不动产是最好的选择。因为投资其他行业都至少需要相关的专业知识。但是，10年以来调控“步步…

  全金铺   2015-06-29