当下环境中，如何让自由资金不贬值，一是存银行，二是投资。银行回报率相对来说比较低，多数人群会选择投资。但是投资有风险，对于普通市民来说，投资不动产是最好的选择。因为投资其他行业都至少需要相关的专业知识。但是，10年以来调控“步步惊心”，住宅投资已不再是大多数人的首选，商铺则受到了广大投资者的青睐。投资商铺愈发成为众多投资者投资的首选渠道。但是商铺前期投资和后期物业投入都比较大，并且需要一段时间的市场培育期，所以购买商铺要量力而行，慎而重之。投资什么商铺，怎样获得更好的收益？成为投资者考虑的首要问题。
下边，整理了几位具有经验的商铺投资者的心得笔记，希望能够对有意入手商铺的投资者提供借鉴：
1.随着商业广场的增多，买商铺的人也越来越多。我的建议是，在自己能承受的经济范围内，还是要买中心地段的商铺或者是政府规划发展的地块。”
2.尽量选择成熟商业地段或者具有较大升值潜力的商圈位置。一个城市核心商圈的商铺价值一般是最高的，而社区、居民区的商业中心是小核心商圈，客流量大、商业气氛浓，投资回报也是很可观。”
3.尽量选择人居核心区域，交通便捷，常住人口应涵盖多个大型现代化国企、学校、医院等，无论是防通货膨胀投资还是自营，都可稳赚。具备非常强的发展远景和投资价值！
4.优先选择大规模的品牌开发商。开发商的雄厚实力，一方面，可以保证商铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。
除了商铺的外环境，商铺内部格局和功能也是需要考虑的重要因素。不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很重要。