店铺攻略

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  购买一间商铺 输掉两场官司

  福建来沪经商的何老板，为购买本市一间商铺打了两场官司，一场官司是其主动起诉上家袁先生，最后以败诉告终；一场是因拖欠25万元佣金被中介公司告上法庭。今天上午，闸北区法院判决何老板给付中介公司佣金10万元。 　　2010年11月21日，何老板…

  全金铺   2013-05-24

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  开发商忽悠伎俩曝光 投资者当心"伪"商业中心

  开发商为拔高项目乱称“中心”，投资者容易被忽悠。 住宅市场的繁荣，让商业地产成为最近两年楼市的一大投资热点，只要稍稍留意，您就会发现，最近两年来，以“商业中心”命名的商业地产项目总在眼前跳动…

  全金铺   2013-05-17

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  商铺投资选择更多 热销依旧

  近期多个商业地产项目集中发力，晋江宝龙城市庵场、中骏财富中心、泉商环球庵场等综合体项目纷纷推出商业地产项目，如宝龙城市庵场餐饮一条街、中骏·世界城财富金街等。 与此同时，晋江第一个开业的城市综合体大商业晋江万达庵场开业当天，…

  全金铺   2013-05-17

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  商业物业投资门槛高 选择称心商铺有三招

  摘要：商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。对于初次投资商业物业的市民，在…

  全金铺   2013-03-26

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  解读商铺投资4大盈利密码 审时度势顺势而为

  摘要：目前，中国房地产市场中的热点产品——住宅，由于限购等房地产调控政策的影响，特别是高位房价的不稳定性，都促使投资此类房产物业的人转向其他产品的投资，而“商铺”作为一直以…

  全金铺   2013-03-26

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  商铺投资背后游戏规则：带租约商铺存风险

   摘要：这是一个看似简单，实则复杂的投资游戏。“稳赚不赔”的承诺背后，有着太多的风险因素。是“一铺旺三代”，还是被深深“套牢”？在限购令背…

  全金铺   2013-03-26

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  投资地铁商铺是门技术活 人流量决定回报率

  摘要：地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式，地铁商业更停留在畅想阶段。上海地铁1号线开通至今已有10多年，关于地铁商业，上海人会有更多发言权。据今日早报报道 地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式，地铁商业更停留在畅想阶段…

  全金铺   2013-03-26

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  投资城市综合体商铺 求同存异挑选铺位

  摘要：如何投资城市综合体商铺？这是投资者比较关心的话题。随着商业模式的发展变化，以及城市发展格局的调整，城市综合体已经成为一种满足城市人生活、工作、娱乐、休闲等诸多需求的多功能建筑形态，符合城市发展规律，因而近期全国各地…

  全金铺   2013-03-26

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  投资商铺需谨慎 观察掌握消费氛围

  摘要：随着国家对住宅市场出台各种限购、限贷等调控政策之后，目前全国住宅市场降声四起，不少投资者已经暂时失去或放弃对住宅市场的投资，从而转向考虑对商铺和写字楼等商业方面的投资，他们认为这个领域是房地产行业现存的投资增长点。…

  全金铺   2013-03-26

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  各类商业地产投资怎样获取收益最大化

  各类商业地产投资怎样获取收益最大化 摘要：去年国家的一系列限购、限贷政策，让地产市场观望气氛浓厚，一些想投资的人将目光瞄向了商业地产。商铺、公寓、写字楼，这些商业地产项目迎来了黄金期。怎样将投资的风险降到最低，…

  全金铺   2013-03-26

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  商铺投资还是长期持有的好

  据了解，现下商铺投资可谓热潮高涨，在开发商和一些媒体的鼓动下，这似乎是稳赢的买卖，就像06年的股市一样。但这里全金铺却是提醒投资者们，挑战与机遇并存，风头正劲的商业地产也存在风险。商业地产首先考验开发商资金实力据全金铺的…

  全金铺   2013-03-26

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  全金铺教你七点做到低风险商铺投资

   投资商铺当然是为了有回报。全金铺也从很多方面去分析了商铺投资的方法和风险。今天我们再换个角度，从降低投资风险的角度，我们总结出了七点。这七点有助于我们了解清楚商铺的风险范围，使商铺的风险可控。一、确定好目标收…

  全金铺   2013-03-26

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  商铺投资三大技巧

   技巧一：商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金供贷款的目的。另一类是作为资金保值并升值的手…

  全金铺   2013-03-26

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  买二手商铺需注意三点

    近年来，商铺投资逐渐流行，但投资者往往不是经营者，对商铺将来的经营风险缺乏认识。特别是对于二手商铺，投资者除考虑房产用途等一些重要因素外，还应注意细节约定，如让业主出具无赠与或无租赁的书面承诺，以避免日后出…

  全金铺   2013-03-26

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  店铺招租悉 投资商铺要练就火眼晶晶

   投资商铺都说是技术活，因为投资客们需要拨开现象看本质。要排除商家宣传的干扰，自己判断拿注意。而怎么看铺的好坏呢？灞桥区租店店铺招租网站，全金铺网建议：首先要看人流量，商铺的好坏最终决定于人流量。其次要看商铺周…

  全金铺   2013-03-26

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  全金铺悉商业地产投资成避风港

   ：据全金铺了解，一位商业地产投资者表示：股市风险太大，而且容量有限，像我们这样规模的资本在国内A股中已经难以有太大的作为了。而住宅市场在国家严令调控房价以及各地大建保障房与公租房后，价格下行已经是个必然趋势。…

  全金铺   2013-03-26

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  全金铺出租机构提醒 投资写字楼配套车位很重要

   投资写字楼，和投资商铺也有共同点，选择物业所在的路段或区域。不过，在这基础上，写字楼的车位配套也是另一个重要的参考条件，这个在商铺投资里往往就不受重视了。而随着私家车的越来越多，未来像餐馆美容之类的商铺，对车…

  全金铺   2013-03-26

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  投资商铺须谨慎

   楼市传媒董事长蔡鸿岩10月25日晚间在微博称，商业地产受制因素极复杂，商铺投资人很容易受开发商误导血本无归。　　据全金铺商铺转让网小王了解，蔡鸿岩称：“前天CCTV2第一时间‘楼市观察…

  全金铺   2013-03-26

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  全金铺分析投资商铺 收益从何而来？

   大家都知道投资商铺赚钱，明白人都知道是为什么能赚钱，而有的朋友却还不明白呢。今天全金铺就来告诉你。根据全金铺的经验，投资商铺的收益主要来自两方面：商铺的租金和价值增值。就租金而言，全金铺提醒，新的商业项目都需…

  全金铺   2013-03-26

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  全金铺介绍商铺的使用权和年限

   1、土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者。在我国，《宪法》第十条明确规定“城市的土地属于国家所有”。因此，土地在出让过程中，实际上是土地的使用权（并不是…

  全金铺   2013-03-26