一、开店依据人气选店址：
    好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大,交通方便,所以选择好位置必须考虑以下因素：
    1.人流量：平常、假的及日夜来往人次和比例。
    2.车流量：汽车、摩托车往来流量
    3.交通：目前及未来可能增减的运输工具．还要考虑马路宽窄与停车问题。
    4.区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、体闲设施等。
    5.人口勘察：该区人口数量、消费习惯和能力等。
二、开店依据交通选址：
    理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来访者的交通设施。即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点．还具有停车场  在主要车站的附近．或者在顾客步行不超过15分钟的路程内的街道设店  观察马路两边行人流量、选择行人较多的一边更有利于经营：另外，要注意选择较少横街或障碍物的一边  许多时候，当行人注意到你的店铺时．但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，丽集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
    如果店铺处于商业中心街道。在东西走向街道的最好坐北朝南；南北走问街道的最好坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角!另外．三岔路口也是开设店铺的好地方，在坡路上开店不可取。路面与店铺地面高低不能太悬殊，这就是通常所说的金角银边草肚皮。
三、开店依据经营项目选址：
    1.要根据经营的项目来选择地址。店铺销售的商品种类不同。其对店址的要求也不同，有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如成人保健用品商铺和老人服务中心等。西安029商铺网
    2.要选取自发形成某类市场的地段‘在长期的经营中。某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。
    3.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面．店门前自然就失支独立的广告空间．也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
    4.要有“借光”意识—即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近．甚于可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在麦当劳、 肯德基的周围．因为、这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力．还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客。