值得注意的是，一周内，旭辉相继夺得了大兴瀛海镇和庞各庄两宗地块，表现相当抢眼。其相关负责人表示，还会持续参与大兴后续地块的拍卖，而此次失手，不免让人意外。
公开资料显示，本次挂牌出让宗地位于大兴区庞各庄镇，土地性质为B4综合性商业金融服务业用地。具体四至范围是：东至纵十一路，西至纵十路，南至规划用地边界，北至团结路。地块土地面积24464平方米，建筑规划面积48928平方米，挂牌出让起始价为人民币2.82亿元，竞价阶梯为人民币150万元。
目前，庞各庄板块在售项目有5个左右，其中包括众美城、龙熙公馆两个普通住宅项目，售价分别为13000元/平方米、17500元/平方米(精装现房);一个商住项目富力飞常HAOS，目前售价14000元/平方米(精装);以及龙熙顺景、龙熙·瓦德拉玛庄园两个独栋别墅项目，售价在27000-30000元/平方米左右。
但是，该板块项目销售情况一直处于不温不火的状态。亚豪机构市场总监郭毅表示，该板块最大的缺点是地处偏远，由此引发的交通不便，各类配套均不完善的问题是使得其吸引的多为地缘化客源。
不过，亚豪机构分析认为，从未来趋势来看，大兴区依托北京新机场，拟规划建设300平方公里的北京新航城，新航城战略定位为“世界枢纽、中国门户、区域引擎、生态新城”，在这其中庞各庄定位为临空产业配套服务区。去年年底首都第二机场前期筹备和办公驻地正式入驻庞各庄，旗下航空、贸易、财务、客货、传媒、建发、物业等七大支柱产业，也将相继进驻。而未来大兴线将有望南延途径庞各庄连接固安，这也意味着该区域交通等配套资源将逐渐完善，从长远来看，区域具备一定的投资前景。
