不管要开什么店铺,店面都是必不可少的,美容院当然也是如此。那么作为新涉及美容业的投资者来说,如何才能选到开美容店的“黄金宝地”呢?下面小编将介绍几点选址必备步骤供大家参考：
首先，消费群的调查分析，主要目的在于了解潜在消费人群的消费层次和购买力。一般而言，美容院所能辐射的地理范围集中在半径1-3公里内。美容院经营者应摸清周边常驻人口的数量、主要特征、大致收入水平、职业背景等。对于中小美容院经营者来说，由于人力、财力、能力等局限，细致、周密的市场调研根本无法做到。
小编建议可通过观察法和征询法来进行调查。观察法：抽出时间实地观察美容院所在区域不同时间段(节假日周末、平常日、上午、下午、傍晚等)周边流动的人群，分析判断这些人群大致特征。征询法：通过在附近商家消费或逛楼盘等方式与人聊天来收集大量的一手信息。比如：是年轻人较多还是中老年居多？是时尚新潮的人多还是保守居家人多？是在外做工的多还是就近工作的多？是一般工薪阶层多还是做老板居多？等等。于是就可以大致了解周边潜在消费人群的消费能力。
其次，商圈的调查分析，主要目的在于了解竞争环境和潜在合作状况。美容院经营者应非常了解周边居民小区、美容院、其他商业业态、交通口岸等分布及其概况。
小编建议可通过查看地图法和实地巡查法进行了解。查看地图法：通过查看实用的印刷版地图和新颖的网络电子地图、三维地图等来获得信息，可以节省大量时间和精力，不足之处在于可能无法详尽或记实。实地巡查法可与之前的观察法相结合，可以收集到大量一手信息。比如：附近小区是入住率不高的新建小区还是成熟的小区?是有大型商超还是仅有若干小型便利店?是有很多家美容院还是只有几家化妆品店?是有很多中高餐饮店还是基本都是小食店?等等。尤其是对于周边同业的美容院，完全可以通过陌生拜访、体验、虚拟咨询来进一步了解其经营项目、价位、内部布局环境等信息。
最后，投资者在结合自身美容院实际状况和消费环境分析基础上，接着就需要进行自身战略定位和梳理，即确定以哪部分人群为目标消费群，满足他们哪些现实的美容消费需求，以及提供什么档次的美容服务等等。如是做中高档美容项目还是中低档美容项目?是做日常保养护理项目还是功效性美容项目?
小编建议投资者先得做好战略定位，即让自己的美容院最大化满足周边实际的消费需求，同时与其他美容院进行差异化竞争。换句通俗的话说，大家所做的项目我不做,大家没有做的项目我反而要细心周到的做好，做全，让自己在这个美容市场占有一定的地位。
做好上面提到的几个步骤，并一一落实到位，那旺址何愁找不到呢？有了好的店铺，再加上自己独到的经营方式和高超的技术，那美容店生意也会越开越红火！
