不管什么店面的选址都有三个主要因素：地段、地段、还是地段，这句话被很多人奉为真理，尤其是开包包店，当作商业选址至高无上的原则。推而广之，到了商铺投资领域这句话也成了众多投资者的指南，但不是地段好，商铺项目处于城区中心的繁华商业区就可以，但为着这难得的“地段”，租金再高、物业条件再差、定位再模糊，包包品牌代理哪个不是趋之若鹜。
这无疑是个误解，该如何解决？不能把这句话当成“放之四海而皆准”的真理，用它来衡量商铺投资价值。地段在商业选址中极端重要，但我们不能一叶障目，被这些表象所迷惑，因此不能排除了其他因素，如交通路况、本地人们生活水平、经营成本等等都是。试想想，其实这句话并非适用于一切商业领域和业态，若之于百货店和高档专卖店而言，就十分正确，但对大型超市、仓储店、专业市场等就未必适用。
所以开包包店要看商铺的具体业态定位，商铺经营成功和具有升值潜力的前提是选对正确的地段，而不是选择最好的地段，城区中心，商业中心不必然合适，而郊区也不一定就差。选择合适的投资商铺定要综合考虑多种因素，若商铺位于城市黄金地段，则必然带来租金水平高、交通条件差、经营成本高和同业竞争激烈等一系列问题，这些都会抵消好地段带来的优势，所以我们一定要对这些影响因素进行综合考量，好的地段是前提，每个人都知道平均分高的人才是最好的不是么。商铺选址道理也是一样的。让迪欧摩尼加盟带你一起开创你的康庄大道吧！
