过去许多人都把大专院校看作是不食人间烟火的“象牙塔“，但事实上目前许多大专院校周围蕴藏着巨大的商机：
    (1)一个大学的教职工及其家属再加上学生往往聚集几万人。
    (2)近几年知识分子的收入大幅度增加，大学教职工具有较强购买力。
    (3)目前的大学生大多是独生子女，在家中长期受宠，再加上现在有—批学生学习之余勤工俭学，自己有一定收入，所以购买力很强。
    (4)由于历史原因，大学周围国营商业网点较少，周围大都是一些装饰简单的店面。
    (5)大学生年龄层次单一，消费行为简单，从众性强，追逐时尚，购买欲旺，往往一个同学买了一件衣服，许多同学都会跟着去买。
    正因为如此，大专院校周围己让捷足先登的商家大大赚了一笔，现在大专院校周围己逐渐成为许多商家眼中的黄金宝地。一般来说，大专院校周围适宜开运动休闲型服饰店、书店、饭店等。