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化妆品店铺的格局要求及租赁店铺的注意事项

全金铺   2017-03-28     浏览量:878

 店铺格局要求  
1、 店铺空间宜方正平直,忌异型怪状; 
2、 店铺宜朝南北向,忌西晒; 
3、 店中店可任意方向;  
4、 店中高度在2.7米以上3.5米以内,如果中空太高需做隔层处理; 
5、 店内电话线、电路线、空调位等(北方暖通设备)齐全; 
6、 店铺通风良好,消防安全设施配套全; 7、 店铺最好无柱、窗(门面橱窗除外);  
8、 店铺内外墙面、地面、天花、门头有条件进行装修处理。 


 租凭店铺注意事项:  
1、 向房产所有人直接租凭,验证其房地产权属性,证实所有人省 份;  
2、 租凭期限应在2年以上;  
3、 租凭合同需注明房东个人单方解除合同对装修费用的损失赔 偿;  
4、 避免较高的转让金和租房资金压力; 
5、 调查该地段城建规划情况,确保一定年限的正常经营或增值; 
6、 尽量避免租凭期房(为正式交付使用的);  
7、 如果租凭期房,应在其即将交付使用的前2个月内交少量押金 或定金,并在合同中注明单方毁约之责任; 
8、 选择店址需考虑仓储因素; 
9、 好口岸,看准了果断的落定。