自限购政策实施以来，以短期赢利为目标的住宅在销售上受到了很大的制约，面临前所未有的挑战。相反，以长期持续收益为目标的商业地产因其不限购、不限贷的优势逐渐得到房地产投资者的青睐。
　　就像选购住宅首先要划定区域一样，区位的选择同样也是购买商铺的第一步。所谓“在商言商”，商铺选择最重要的就是能有良好的投资前景，而在选择新兴板块时就更考眼力了，项目板块的地理优势、交通环境等都是衡量的因素。
　　对于一个商铺来说，决定商铺未来发展趋势的，不仅是地段跟交通，商铺是否具备鼎盛的人气支撑，更是关系着商铺投资是否能够赢利的重要保障。因此商铺所在位置周边的商业影响力以及人口消费力，都直接决定了商铺未来的商业价值。 
　　除以上所说的几个因素外，商业业态的规划设计与建筑本身设计的合理性也是影响商业投资是否具有价值的重要部分，而投资客在选择商铺投资时，也应该前瞻性地考察商业物业的整体规划是否科学，这直接决定了商业项目今后的发展潜力。 
　　核心商圈的商铺租金高，临街商铺租金更高，在这些寸土寸金的地方，入手投资商铺的价格可谓“天价”。对于资金有限的投资者来说，这些商铺不仅投入大，风险高，而且难以预测市场变化。所以，对于入门级投资客来说，精心选择商铺投资还要看性价比。 
　　对于商铺而言，人流量越大、人口越集中地地方，商铺就越有价值。江桥老街临街商铺因其交通便利、人流量大、辐射范围广、投资风险小等优势，一直以来都广受投资者追捧，再掀投资者掘金热潮。