商业区开店技巧
    商业区是顾客购物、逛街、休闭的理想场所，也是店铺开业的最佳地点。这种地段的特征是：商圈效益使得销售额相对较高；投资费用相对较大；竞争性强，应有针对件地向顾客提供商品和服务：此地段除了适宜经营大型综合店铺之外，还较适合经营有特色的专卖店，但要注意在节假日顾客多时、不能关门。
办公区开店技巧
    在办公区开店，应充分考虑到上班族是你的主要顾客。这类顾客的消费水平、消费档次较高，而年龄不大，一般都是二十几到三十多岁的年轻人。办公区店铺的顾客除大部分为上班族外，当地居住者和外来逛街者也占一定比例。
    上班族有个特点。由于上、下午要上班，只有中午有短暂的休息和用餐时间，因此他们不会走到离办公地点很远的地方，附近便成了他们用餐、购物休息之处。因此，离办公楼愈近，顾客的来店率愈高，尤其是餐馆、咖啡店、冷饮店。在办公区内什么地方开店和开什么类型的店，事先应做调查再确定。如果办公区内大型国家单位多，也未必是好事，因为这些单位内部常有多种功能的服务设施。店铺若紧邻金融机构，也未必是好事。因到银行的多是办理存、贷、提款的财务人员，他们一般个愿意在附近逗留。若办公区内机构多是保险、直销行业的，在此区开店也不好，因其人员大都是搞外勤的。办公区内机构若以外商和金融业为主，则消费水平高，在此区域开店比较适宜。
    办公区内为上班族集中之地，其光顾店铺的目的不外乎果腹，采购日常用品，采购办公用品以及谈生意聊天。办公区内的店铺以中饭与晚饭时间为营业高峰，周木与节假日则生意清谈。虽然在办公区开店的宗旨是为上班族服务，但应分清是以青年、妇女或是机关公务员中的哪一类人为主要服务对象，从而决定具体的经营策略。