今年上半年，央行三次降息、两次降准，尤其是在“3·30”楼市新政的刺激下，市场成交回暖迹象明显，北京市商品房迎来量价齐升的态势。
北京市商品房的供应从去年下半年开始逐渐减少，最低月份入市项目不到10个。而6月14日一天8个项目取得预售许可证，这种情况在预售许可证的发放历史上很少见到。北京商报记者对市住建委网站公示的项目预售许可证信息统计显示，6月1日-14日，共19个项目取得预售许可证；而5月同期拿证项目有5个，当月共计22个；4月同期拿证项目有2个，当月共计10个；3月同期拿证项目仅1个，当月共计12个。
在放开供应量通道的同时，各个项目取得预售许可证的批准销售价格也已放开。上月一篇“六环房价破8万”的文章在朋友圈疯转，其中通州龙旺西里的K2·清水湾项目4月15日拿证的房屋中，有52套住宅拟售均价已突破8万元；同样位于门头沟永定镇的泷悦长安嘉园项目，5月21日取得了12栋楼的预售许可证，拟销售价格已在63877元/平方米到73391元/平方米之间。另外，位于西局板块的龙湖西宸原着于6月11日拿证，其最高拟售价格达到173823元/平方米；位于朝阳孙河板块的中粮·瑞府项目19号住宅楼拟售价格达到185303元/平方米。
市场回暖，成交量持续攀升，在北京市房屋预售许可证“量价”双双放开的情况下，6月商品房成交将延续前几月态势。
