定位准了才有地位
中国房地产报：信基被誉为华南商业地产领军企业，集团投资建设的沈阳信基城，目前的开发、招商情况如何？是否达到预期的目标？
张恒秋：沈阳信基城项目占地430亩，总建筑面积60万平方米，总投资45亿元。项目总体规划8大国际功能主题区，是集商贸、购物、展览、商务、物流、酒店、培训、居住、餐饮等功能于一体的商贸综合体。我们将把它建成东北亚唯一主题中央商贸区，一站式家具、建材、酒店用品、软装饰品博览采购中心，建成后将成为东北亚酒店、家居用品总部基地。
沈阳信基城首期开发25万平方米，由“信基家居博览中心”和“信基沙溪酒店用品博览城”两大组团构成。目前，这两大专业市场的建设和招商工作已经完成，2014年11月试运营，2015年3月28日正式开业，经营状况良好。沈阳信基城二期计划开发酒店用品配套商场、购物中心、酒店等。
中国房地产报：在沈阳已有多家家居和酒店用品大卖场，沈阳信基城首期开发的是“家居博览中心”和“酒店用品博览城”两大组团，这是基于怎样的考虑？
张恒秋：先说15万平方米的信基家居博览中心吧，我们给它的定位是：整体高中端。
首先，沈阳沈北区域以高端住宅（别墅、洋房）为主，以改善性为主要需求；家具市场潜力巨大；同时，沈北新区也缺少一个大型专业化国际家居卖场。
其次，从区域整体发展来看，沈北新区已经升级为国家级经济开发区；经济、人文、交通等方面都发展迅猛，得到国家高度重视和大力扶持，世界500强企业相继进驻，我们可以与之共同发展。
第三，纵观沈阳市家具专业市场，多以“自有品牌+超市化管理”为主体经营模式，战略上多以价格战为主，缺少国际品牌及专业化管理团队。
而10万平方米的信基沙溪酒店用品博览城，我们将它定位成酒店用品专业市场，主要是基于以下三个方面的考虑：
第一，信基集团在酒店用品行业有强大的市场占有率，以及“信基沙溪”品牌影响力和号召力。
第二，“信基沙溪酒店用品博览城” 是全球酒店用品龙头市场，也是东北地区最大的酒店用品采购基地，稳居沈阳，辐射东北亚。
第三，以品牌实力抢占东北地区空白市场，以品牌号召力吸引商家，以17年专业市场运营经验做强做大市场，确保旺场无忧。
